1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市南区
17.5万円/㎡
前年比-6.2%
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サンコーポラス
広島県広島市南区宇品御幸五丁目
/ 宇品五丁目駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,339万円
21.3万円/㎡
879
1,186
1,492
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,492万円
18.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコーポラス
1,100万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 62.93㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,100万円 | 17.5万円 | 1階 | 62.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/03 | 1,490万円 | 23.7万円 | 1階 | 62.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/21 | 1,100万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 21.1万円 | 4階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.93㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 翠町パークマンションA棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅9分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭グリーンハイツ 広島市南区西旭町 | 県病院前駅13分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 990万円 | 19.7万円 | 50.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/07 | ピアザ昭和 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅19分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市南区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は広島市南区の平均と比較して0%割安です。